【今日商报报道】古南都投资400万元打造的经济型品牌的旗舰店——“都市客栈”，试营业1个月运转良好，据南京古南都投资发展有限公司董事长严敦志近期透露，今年古南都旗下的总投资近1个亿的10家本土经济型酒店将在宁陆续挂牌。而首次抢滩南京的国内经济型酒店连锁企业上海的“锦江之星”在去年底陆续挂牌下关、朝天宫两家连锁酒店后，也将于今年在宁再增开8家经济型酒店。另一经济型酒店航母“如家快捷”来宁开店选址正在紧锣密鼓之中。法国经济型酒店品牌“宜必思”和美国品牌“速8”今年在宁连锁分店挂牌已成定局。业内人士分析预测，从今年开始，总投资10个亿，约5个品牌、数量约50家南京中外经济型酒店之间的一场恶战在所难免。
■本土牌子抢打低价实惠招
近日，记者走访了位于夫子庙地区的南京首家经济型酒店——都市客栈。走进酒店大堂，青砖白瓦，到处洋溢着浓郁的30年代民国风格。据客栈的贾经理介绍：客栈拥有客房123间，其中单人房35间。房价在挂牌价基础上可以打8折。测算平均房价为150元左右。客房省去了地毯和墙纸等可有可无的装饰，将中央空调改为分体式空调，房间内行李架、茶几等设施一应俱全，只是将茶几的尺寸由五星级酒店的直径1米的变为直径0.5米。在卫生间，浴帽、梳子、牙刷整齐摆放，同时将浴缸省去，变为冲淋。而客栈的服务与星级酒店是一致的。室内整洁干净，床上用品纤维密度、纱织数等标准都与五星级酒店一致。它对员工的工作提出量化的标准，例如打扫一个房间的时间为30分钟，房间内门的角度必须为30度，电话铃响不得超过3声，客人的要求必须在5分钟内得到满足。古南都有关人士坦言：我们做经济型酒店竞争的思路主要是先做好“内涵”，以超低价格、简约设施、人性化服务和鲜明的地域风格来做大品牌。据其透露，尽管都市客栈在酒店业淡季试运行了1个月，但每天入住率达到了70％，高于周边的星级酒店和社会旅馆。
■外地大鳄到宁先跑马圈地
据介绍，国内经济型酒店的比例尚不足10％，巨大的潜力，使经济型酒店市场燃起狼烟。最惹眼的是，近期沪上知名餐饮企业美林阁加入经济型酒店市场的争夺：先成立莫泰(Motel)连锁旅店管理公司，再投资1亿多元兴建三家“莫泰”旅店。未来数年，“莫泰”品牌将以每年新建5家至8家的速度扩张。上海的锦江之星和北京的如家快捷今年在宁开店总数每个品牌都不低于10家以上。而今年莫泰和两家外资宜必思、速8也冲进南京，加快了在宁抢地盘的速度。一家公司老总私下向记者透露，南京的房价太贵且还在不断涨价，不早抢好地盘，怎么能抢占南京经济型酒店竞争的制高点呢？
■经济型酒店不能变味
“经济型酒店”越炒越热，有的已开始变味。与数年前经济型酒店坚守250元以下的基准房价比，上海的经济型酒店已经变得不那么经济了。在沪上的经济型酒店行情中，标准房的房价上限屡屡被刷新，相比最初的148元，现在大多升至198元，最高价甚至已超过了300元。据透露，一些外地经济型酒店南京店定的房价最低的已达到160元以上，最高的已攀至200元。因此，有专家担心：一些经济型酒店在宁定的房价能否撑得住，还是个未知数！
本报记者 郭舒波 实习生 毛晓薇
2005-3-14 10:32:53