香港迪斯尼效应酒店房价将上升

　　本报讯国际物业顾问戴德梁行发表报告指出，将于9月开业的香港迪斯尼乐园，将吸引大量游客到访，大大增加对酒店房间的需求，入住率将达饱和，预料房价在第四季将上升两成至三成。　　戴德梁行指出，很多内地旅客为了到香港迪斯尼游玩，推延了他们的访港计划，因此今年头四个月，内地旅客人数的增长远不及其它地区的升幅。同时，今年内落成的新酒店房间近7000个，较去年增加超过三倍，令上半年之酒店入住率及房租相对平稳。　　戴德梁行投资部董事叶国平指出，传统以来下半年度的访港旅客人数较上半年为高，因不少大型会议均集中在下半年度。加上今年迪斯尼开业，可望为香港带来额外的14万名旅客，预计今年全年的访港旅客将达2450万人，较去年上升一成二。　　叶国平表示，今年全年有16间酒店落成，其中五家位于迪斯尼的附近地区，如青衣及荃湾，两家属迪斯尼乐园；这七家酒店共提供5000个房间。虽然供应增加，但预料在迪斯尼效应下，酒店房间仍会供不应求，第四季酒店入住率将达饱和，房价亦将上升两成至三成。　　 2005-6-30 8:59:41