北京中小酒店纷纷“出走”自救
昨天上午，北京国宾友谊酒店管理公司与山东海阳中盛房地产开发公司签署合作协议，国宾友谊酒店管理公司将为海阳管理该地首家五星级酒店——海阳国宾海景酒店。
时下，北京酒店市场的“高温”逼迫京城那些名气并不够响的单体酒店纷纷走上了“外扩”之路，包括首旅建国、梅地亚等在京城位居“二线”的酒店在内，都已向二线城市输出管理，在香格里拉、凯悦、洲际等国际酒店巨头竞争缝隙里实现自我“救赎”的良策。
京城酒店“出城”成风
在北京酒店市场并不占主导地位的国宾友谊酒店管理公司在京城西部拥有国宾酒店（五星）和友谊宾馆（四星）两所酒店，但其在中国一些二线城市管理酒店的数量却已经达到３家——江西南昌七星商务酒店（四星）、江苏如东中天黄海大酒店（四星）、山西榆次金融大酒店（三星），此次拥有２０００间客房的山东海阳国宾海景酒店成为其在二线城市管理的第四家酒店。
与国宾友谊积极的向外输出类似，京城其他酒店的“外输风”同样刮得不小：今年８月１８日，位于安徽黄山的梅地亚中心酒店正式开业，加上浙江梅地亚宾馆，以央视为依托的北京梅地亚中心已在国内管理了三家酒店。北京梅地亚方面昨日透露，其在河北管理的酒店项目已签署了意向协议，有望成为第四家挂“梅地亚”品牌的酒店。
随着山东日照海纳建国君豪酒店的开业，脱胎于首旅集团的首旅建国酒店管理集团在山东、云南、海南等地管理的酒店数量，在９月已经超过５０家；京城一些单体酒店近几年纷纷开始出城，包括北京六合兴饭店管理公司等不知名酒店管理公司都拼了命地对外接管酒店。
惨烈竞争逼中小酒店“出走”
之所以这些酒店急急忙忙地向外“出走”，与２００８年带来的北京酒店业急剧升温不无关系。今年“五一”，洲际酒店集团在京第一家“洲际”品牌酒店——北京金融街洲际酒店开门迎客；２００６年，来自喜达屋集团的金融街威斯汀酒店也要进入北京酒店市场；凯悦、万豪、利兹卡尔顿等世界知名的酒店品牌在２００８年之前都将要进入北京。这让从机关招待所起家的北京中、低星级酒店失去了与国际巨头们竞争的勇气，当然，无论软、硬件，它们也没有太多竞争优势。
记者从有关方面得到数据也佐证了这点。去年，北京三星级以上酒店客房出租率仅为６５％一星级为４５％。星级酒店亏损情况更是惊人：三星级及以下酒店的亏损面接近４６％，四星和五星的酒店中有３７％亏损。有关人士更透露，盈利的多是国际品牌酒店。
国宾友谊酒店管理公司执行副总裁葛瑞龙昨天向记者坦言，“国际酒店大亨看上的都是北京、上海这样的一线城市，但二线城市的酒店市场潜力同样巨大，我们没有必要和巨头们在一线城市‘火拼’；吸纳较多酒店到公司体系之下，也有利于增强本土单体酒店或管理公司的竞争实力。”
2005-11-9 8:54:49
