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欧洲最大的酒店集团——法国雅高集团（Accor）称，将向RealEstateConsortium房地产财团出售旗下位于法国的47家酒店和瑞士的10家酒店，涉及资产金额达5.18亿欧元，交易包括了由新股东付费开展的5200万欧元翻新计划。
雅高返租57家酒店 这次酒店销售交易中涉及雅高酒店品牌诺沃特、美居、宜必思、AllSeasons和Etap的客房总数达8200间，新股东将筹资共3000万欧元对现有的两家酒店进行扩建。 雅高将根据为期12年的不固定租约继续以相同品牌经营这57家酒店，租金是以平均每年占总收益16％的标准计算，无规定最低额；租约可以续约六次，共长达84年。以2007年的估计总收益计算，非固定租金将总计2960万欧元。 RealEstateConsortium房地产财团由法国信托投资局（CaissedesDepotsetConsignations）以及由AXA房地产投资管理公司（AXARealEstateInvestmentManagers）管理的两个投资风险基金公司EuropeanHotelVenture和AlternativePropertyIncomeVenture组成。AXAREIM是国际领先的房地产投资基金组织，至2007年10月31日管理420亿欧元的基金。 交易改善财务数据 这次交易属于雅高集团2007年9月提出的19亿欧元资产配置计划的一部分。从财政角度看，这次交易将使雅高2008年的调整后负债净额减少约3.5亿欧元，明年税前利润增长约500万欧元。 雅高酒店将继续实施其创新资产管理策略，该策略是为减少利润流失并加强酒店运营重点而制定的。此外，交易使雅高能与欧洲领先的房地产企业RealEstateConsortium建立合作。 雅高集团在世界范围内约有4000家酒店，既有豪华酒店又兼顾经济型连锁酒店，酒店集团旗下共有14个品牌，其中7个为核心品牌。 截至2007年9月，雅高在中国拥有50家酒店，共计15017家客房。仅今年一年，雅高就在中国一举签下了62家新酒店，并计划到2010年将开业或在建的酒店数目提升至180家以上（40000间客房）。雅高旗下的经济型大众品牌宜必思近两年来就在中国新增了41家酒店，另有50家酒店在建或计划在建中，宜必思网络将由此覆盖上海、北京等门户城市，同时扩张到苏州、杭州、哈尔滨、成都和大连等区域中心城市。 |